Langhe e Monferrato · Piemonte
La Toscana che nessuno ha ancora scoperto.
Colline di vigne avvolte dalla nebbia del mattino, il tartufo bianco in autunno e due delle quindici cucine tristellate d’Italia, a una frazione dei prezzi toscani. Case di paese, ville, cascine e tenute, con l’accompagnamento personale di Biagio Montaiuti.
43%
in meno di prezzo medio richiesto al m² nei borghi del Barolo e del Barbaresco rispetto a Chianti e Val d’Orcia
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dei ristoranti tre stelle Michelin d’Italia sono nelle Langhe. In tutta la Toscana ce n’è uno.
2014
l’anno in cui l’UNESCO ha iscritto i paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato nel Patrimonio Mondiale
≈ 2 h
in auto da Milano Malpensa, con voli diretti per gli Stati Uniti, Miami compresa
Perché le Langhe
Dove vanno gli italiani quando vogliono l’Italia tutta per sé.
A sud di Torino la terra si piega in colline ripide, rigate di filari di Nebbiolo. Su ogni crinale un borgo medievale o un castello; i noccioleti sui versanti più freschi; la nebbia che resta nelle valli fino a tarda mattina. Sono le Langhe, che insieme a Monferrato e Roero formano uno dei grandi paesaggi del vino al mondo.
Un paesaggio tutelato
I paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato sono Patrimonio Mondiale UNESCO dal 2014. La vista che acquisti è, in larga parte, una vista che resta.
Una delle grandi tavole d’Europa
Barolo e Barbaresco, il tartufo bianco d’Alba, la nocciola e la città dove è nato Slow Food. La provincia di Cuneo conta più ristoranti stellati della provincia di Firenze.
Il valore che la Toscana ha perso
Nei borghi del Barolo e del Barbaresco i prezzi medi richiesti sono circa il 43% più bassi che nel Chianti e in Val d’Orcia. Nel Monferrato, circa il 66% più bassi.
Una vita con quattro stagioni
Autunni da tartufo, le Alpi innevate a novanta minuti, il mare ligure in meno di due ore e un costo della vita molto inferiore a quello di Miami o New York.
Langhe o Toscana
Le colline del Barolo costano meno di un appartamento nel Chianti.
Confronta i prezzi medi richiesti al metro quadro nei paesi del vino. Gli indirizzi più celebri delle Langhe costano ancora molto meno dei loro equivalenti toscani, e il Monferrato è ancora più tranquillo e accessibile.
- Media di La Morra, Barolo, Monforte d’Alba e Neive, al m²
- 1.483 €
- Media di sette borghi del Chianti e della Val d’Orcia, al m²
- 2.603 €
- Media di Rocca Grimalda, Ovada e Nizza Monferrato, al m²
- 876 €
Per cominciare: le case di paese da ristrutturare si trovano a partire da circa 19.000 €. Richiedono lavori veri. Le cascine ristrutturate stanno in genere tra 1.000 e 1.800 € al m².
Vedi il confronto completo| Comune | € al m² |
|---|---|
| Monferrato | |
| Rocca GrimaldaAlto Monferrato | € 726 |
| OvadaAlto Monferrato | € 809 |
| Nizza MonferratoMonferrato | € 1092 |
| Langhe | |
| NeiveColline del Barbaresco | € 1193 |
| Monforte d'AlbaColline del Barolo | € 1420 |
| La MorraColline del Barolo | € 1625 |
| BaroloColline del Barolo | € 1694 |
| AlbaCapitale delle Langhe | € 2345 |
| Toscana: Chianti e Val d'Orcia | |
| MontalcinoVal d'Orcia | € 2271 |
| Gaiole in ChiantiChianti | € 2594 |
| Castellina in ChiantiChianti | € 2642 |
| Greve in ChiantiChianti | € 2784 |
| PienzaVal d'Orcia | € 2818 |
| Radda in ChiantiChianti | € 2972 |
Vino, tartufi, stelle
Una terra che apparecchia le tavole più raffinate del mondo.
Barolo e Barbaresco
La DOCG Barolo si estende per circa 2.000 ettari in undici comuni; il Barbaresco per circa 800. Avere casa qui significa vivere dentro le vigne di due dei vini italiani più celebrati.
Il tartufo bianco d’Alba
Ogni autunno la Fiera Internazionale del Tartufo Bianco anima Alba. La 96ª edizione si tiene dal 10 ottobre al 6 dicembre 2026.
Due cucine tristellate
Nel 2026 l’Italia conta quindici ristoranti con tre stelle Michelin. Due sono nelle Langhe: Piazza Duomo ad Alba e La Rei Natura a Serralunga d’Alba. In tutto la provincia di Cuneo ha quattordici ristoranti stellati, tredici dei quali tra Langhe, Roero e Bra.
Patrimonio UNESCO
Iscritto il 22 giugno 2014, il sito comprende sei componenti, dalla Langa del Barolo al Monferrato degli Infernot, con 29 comuni nella zona centrale.
Feste e sagre
Quasi ogni fine settimana, una festa.
Dalla primavera al tardo autunno, quasi ogni fine settimana c’è una sagra o una fiera in qualche paese delle Langhe, del Roero o del Monferrato; nella stagione del tartufo (ottobre–dicembre) se ne contano spesso più d’una nella stessa domenica.
Nel 2026 il solo portale turistico del Monferrato elenca 22 date di fiere del tartufo tra inizio ottobre e metà dicembre, spesso tre o quattro nella stessa domenica. monferratontour.it (opens in a new tab)
Vedi il calendario delle feste
TartufoFiera Internazionale del Tartufo Bianco d’Alba
Alba · Fine settimana da inizio o metà ottobre a inizio dicembre
VinoVinum
Alba · Da fine aprile a inizio maggio, due fine settimana
CastagneCastagnata e Sapori d’autunno
Tagliolo Monferrato · Terza domenica di ottobre
NoccioleFiera Nazionale della Nocciola
Cortemilia · Fine agosto, nove giorni
PalioPalio di Asti
Asti · Prima domenica di settembre
Una passeggiata al mattino
La colazione è quello che la stagione ti mette in mano.
Esci di casa e sei già tra le vigne. I sentieri corrono tra i filari, accanto a frutteti e vecchie cascine. Una mela colta dall’albero diventa un regalo per i cavalli del prato vicino, e i fichi, le prugne, l’uva o le nocciole di stagione diventano la tua colazione lungo il cammino.
All’alba i caprioli attraversano i filari. Dalla cima delle colline vedi una valle da una parte, un’altra valle dall’altra, e un castello sul crinale in mezzo.
È questo il vero motivo per cui si viene qui. Un costo della vita più basso, certo, ma soprattutto la possibilità di vivere la vita fino in fondo, ogni giorno.
“Una valle di qua, una valle di là, un castello sulla collina e la frutta in mano. Non c’è niente di meglio.”
Collegamenti e vita quotidiana
Abbastanza appartata da sembrare da scoprire. Abbastanza vicina a tutto.
In auto da Alba
- Torino
- circa 1 ora
- Aeroporto di Cuneo
- circa 40 minuti
- Riviera ligure (Savona)
- circa 1 h 30
- Sci sulle Alpi (Limone Piemonte)
- circa 1 h 30
- Milano Malpensa, voli diretti per gli USA
- circa 2 ore
- Nizza e la Costa Azzurra
- circa 3 ore
Tempi di percorrenza indicativi con traffico normale.
Qualità della vita
Nella classifica Qualità della Vita 2025 del Sole 24 Ore la provincia di Cuneo è 27ª su 107, davanti a Firenze (36ª) e Lucca (58ª).
Costo della vita
Dalla nostra esperienza sul territorio: in un piccolo paese delle Langhe o del Monferrato, con una casa piccola, si vive bene con circa 2.500 € al mese. I dati indicativi di Numbeo vanno nella stessa direzione: a Miami il costo della vita, affitto compreso, è circa il doppio che a Cuneo.
Voli per gli Stati Uniti
Da Milano Malpensa partono voli diretti per New York, Newark, Atlanta, Chicago, Boston e Miami. Per chi arriva dalla Florida, la rotta da ricordare è Miami–Malpensa. Gli orari variano con la stagione.
Proprietà in evidenza
Stiamo preparando le nostre prime case.
Stiamo documentando una piccola selezione di proprietà tra Langhe e Monferrato. Registrati e vedrai ogni casa prima della pubblicazione.
Registra il tuo interesseOltre le colline
In Piemonte niente è lontano.
A un mattino d’auto si scia ai piedi del Monte Bianco, la vetta più alta delle Alpi, o sulle piste del Monte Rosa, il gigante di 4.000 metri del Piemonte. Poi si torna ai laghi Maggiore e d’Orta, alle grotte e alle cascate, alle colline e ai produttori di vino di casa.
Sci e alta montagna
Limone Piemonte · Prato Nevoso · Sestriere
I grandi laghi
Lago Maggiore · Lago d’Orta · Lake Como
Grotte e cascate
Grotta di Bossea · Grotta di Rio Martino · Cascata del Toce
Produttori di vino
Barolo · Barbaresco · Gavi
Il mare
Genoa & the Ligurian Riviera
Tempi di percorrenza indicativi, con traffico normale. Calcola di più nei fine settimana e sulle strade di montagna d’inverno.
Vivere vicino a Ovada
Dalle vigne intorno a Ovada il mare è vicino: circa 30–40 minuti dalle spiagge di Voltri, Arenzano e Varazze, e circa 45 minuti da Genova e dal suo aeroporto. Milano e Torino sono a circa un’ora e mezza di autostrada, Malpensa a meno di due ore. La vita in campagna, con la Riviera e due grandi città a portata di mano.
- Spiagge liguri
- ≈ 30–40 min
- Genova
- ≈ 45 min
- Milano e Torino
- ≈ 1 h 30
- Milano Malpensa
- meno di 2 h
La tua guida
Biagio Montaiuti
“Comprare casa in un altro Paese dovrebbe essere come essere presentati da un amico, non gestiti da un portale.”
Biagio ha costruito la sua carriera vendendo immobili dell’ospitalità, da hotel e ristoranti a immobili commerciali, in Florida e in Italia. Conosce entrambe le sponde di un acquisto transatlantico: che cosa si aspetta un acquirente americano e come una compravendita italiana arriva davvero al tavolo del notaio.
Lavora in italiano e in inglese, visita le proprietà di persona e ti dice con chiarezza di che cosa ha bisogno una casa, dal tetto ai documenti.
Come funziona un acquisto con noi
Una prima conversazione
Parliamo di come vuoi vivere: in paese o tra le vigne, da ristrutturare o pronta da abitare, budget e tempi.
Una selezione riservata
Visitiamo e valutiamo le case per te, poi organizziamo le visite in collina, di persona o in video.
Proposta e compromesso
Trattiamo per tuo conto e coordiniamo la proposta d’acquisto scritta e il compromesso, il contratto preliminare vincolante.
Il rogito dal notaio
Il notaio verifica la proprietà e registra la vendita. Lavoriamo con il tuo notaio, il tuo geometra e, se serve, un interprete giurato.
Dopo le chiavi
Utenze, residenza, imprese per la ristrutturazione e contatti sul territorio: restiamo al tuo fianco anche dopo la vendita.
Sulla stampa
Che cosa scrivono del territorio i giornalisti di viaggi e immobili
“Italians don’t want you to know about their ‘secret Tuscany’”
The Telegraph (opens in a new tab) “Italy’s best-kept secret? Why Piedmont should be on your 2026 list”
Condé Nast Traveller, maggio 2026 (opens in a new tab) “Gli acquirenti internazionali, soprattutto americani, vedono la zona come un’alternativa alla Toscana”
Report di mercato Engel & Völkers, via idealista, agosto 2026 (opens in a new tab)
Articoli dedicati alle Langhe e al Piemonte, non a Italian Country Estates.
Da qui si comincia
Raccontaci la casa che hai in mente.
Una cascina da ristrutturare in Alta Langa, una casa in paese a La Morra, un’azienda vitivinicola nel Monferrato. Condividi qualche dettaglio: Biagio ti risponderà personalmente con consigli onesti e, quando saranno pronte, con le case giuste per te.