Provvigioni
Le nostre provvigioni, in cifre chiare.
Un’unica tabella, uguale per chi compra e per chi vende. Non si paga nulla in anticipo: la provvigione è dovuta solo quando l’acquisto o la vendita si concludono davvero.
| Prezzo di vendita | Provvigione, per ciascuna parte |
|---|---|
| Fino a 50.000 € | 1.500 € fissi |
| Da 50.001 a 100.000 € | 3.000 € fissi |
| Da 100.001 a 1.000.000 € | 3% del prezzo |
| Oltre 1.000.000 € | 2,5% del prezzo, minimo 30.000 € |
Tutte le provvigioni si intendono più IVA (attualmente al 22%).
Quando si paga
- Solo a buon fine. Nulla si paga in anticipo e nulla è dovuto se la vendita non si conclude.
- La provvigione è dovuta alla firma del contratto preliminare vincolante (compromesso) oppure, se non c’è un preliminare, al rogito.
- Acquirente e venditore pagano ciascuno la propria provvigione, come d’uso in Italia.
I contratti vengono firmati tramite la nostra agenzia partner italiana regolarmente iscritta, così ogni compravendita è seguita da un’agenzia abilitata secondo la legge italiana.
Esempi concreti
- Una casa di paese da ristrutturarePrezzo: 19.000 €
- 1.500 €Provvigione, più IVA
- Una villa ristrutturataPrezzo: 350.000 €
- 10.500 €Provvigione, più IVA
- Un castello o una tenutaPrezzo: 3.000.000 €
- 75.000 €Provvigione, più IVA
Provvigioni: domande frequenti
Devo pagare qualcosa in anticipo?
No. La provvigione si paga solo a buon fine: alla firma del contratto preliminare vincolante (compromesso) oppure al rogito, se non c’è un preliminare.
In Italia chi paga l’agenzia, chi compra o chi vende?
Entrambi. Come d’uso in Italia, acquirente e venditore pagano ciascuno la propria provvigione. La nostra segue la stessa tabella per entrambe le parti, più IVA.
Quanto è la provvigione su una casa da 350.000 €?
Tra 100.000 e 1.000.000 € la provvigione è del 3%: su 350.000 € sono 10.500 €, più IVA.
Quanto costa la provvigione su una piccola casa di paese?
Fino a 50.000 € la provvigione è fissa, 1.500 €, più IVA. Su una casa di paese da ristrutturare da 19.000 €, per esempio, è di 1.500 €.
E per le proprietà oltre 1 milione?
Oltre 1.000.000 € la provvigione è del 2,5% del prezzo, con un minimo di 30.000 €, più IVA. Su un castello o una tenuta da 3 milioni sono 75.000 €.
Domande su provvigioni o costi?
Chiedi a Biagio. Ti metterà per iscritto ogni costo dell’acquisto prima di qualsiasi impegno: imposte, notaio e la nostra provvigione.