Cascine · Piemonte
Cascine in vendita in Piemonte, ristrutturate o da far rinascere.
Cascine, casali e rustici in pietra e mattoni tra le vigne e i noccioleti di Langhe e Monferrato.
La cascina piemontese
La cascina è la casa rurale piemontese: un lungo edificio in mattoni e pietra, spesso con fienile, portici e cortile, tra vigneti o noccioleti. Si parla anche di casale e di rustico, la casa di campagna e l’edificio rurale, spesso da ristrutturare.
I prezzi dipendono da stato e posizione. Gli annunci mostrano cascine da ristrutturare in Alta Langa e intorno a Santo Stefano Belbo a circa 500 € al m², alcune sotto i 100.000 € in tutto, e semplici case di paese da ristrutturare da circa 19.000 €. Cascine ristrutturate vicino a La Morra sono state proposte a circa 1.700 € al m², e le case di campagna di maggior pregio arrivano a circa 3.000 € al m².
Una ristrutturazione costa in genere da circa 1.000 a oltre 2.000 € al m², a seconda di tetto, strutture e impianti. Organizziamo la perizia di un geometra prima dell’impegno, perché tu sappia esattamente che cosa stai comprando.
Prezzi medi richiesti al m², Piemonte e Toscana, settembre 2026
| Comune | € al m² |
|---|---|
| Monferrato | |
| Rocca GrimaldaAlto Monferrato | € 726 |
| OvadaAlto Monferrato | € 809 |
| Nizza MonferratoMonferrato | € 1092 |
| Langhe | |
| NeiveColline del Barbaresco | € 1193 |
| Monforte d'AlbaColline del Barolo | € 1420 |
| La MorraColline del Barolo | € 1625 |
| BaroloColline del Barolo | € 1694 |
| AlbaCapitale delle Langhe | € 2345 |
| Toscana: Chianti e Val d'Orcia | |
| MontalcinoVal d'Orcia | € 2271 |
| Gaiole in ChiantiChianti | € 2594 |
| Castellina in ChiantiChianti | € 2642 |
| Greve in ChiantiChianti | € 2784 |
| PienzaVal d'Orcia | € 2818 |
| Radda in ChiantiChianti | € 2972 |
Cascine e case di campagna in vendita
La collezione
Stiamo preparando le nostre prime case.
Stiamo fotografando e documentando una piccola selezione di case di paese, ville, cascine e tenute tra Langhe e Monferrato. Registrati e riceverai ogni proprietà prima della pubblicazione, con un resoconto onesto su stato, documentazione e prezzo.
- In anteprima, prima della pubblicazione
- Stato e documenti verificati in anticipo
- Visite private, in italiano o in inglese
Comprare una cascina in Piemonte
Quanto costa una cascina in Piemonte?
Come indicazione generale tratta dagli annunci attuali, una cascina da ristrutturare costa spesso 300–700 € al m² (frequentemente 40.000–250.000 € in tutto), mentre le cascine ristrutturate stanno in genere tra 1.000 e 1.800 € al m², con le case di pregio vista vigne da 3.000 € in su. Sono indicazioni, non stime.
Che differenza c’è tra cascina, casale e rustico?
La cascina è la tradizionale casa rurale piemontese, di solito con annessi intorno a un cortile. Casale è un termine generico per la casa di campagna; rustico indica di solito un edificio rurale, spesso da ristrutturare o riconvertire.
Ci sono agevolazioni fiscali per la ristrutturazione?
Nel 2026 i bonus edilizi prevedono una detrazione del 50% per l’abitazione principale e del 36% per le seconde case, su un massimo di 96.000 € per unità in dieci anni. Riducono l’IRPEF, quindi aiutano soprattutto chi paga le imposte in Italia.