Case in vendita · Langhe
Case e ville in vendita nelle Langhe, dal Barolo all’Alta Langa.
Case di paese, ville, cascine e tenute tra le colline del Barolo e del Barbaresco, intorno ad Alba e su fino alla quiete dell’Alta Langa.
Comprare casa nelle Langhe
Le Langhe sono le colline del vino intorno ad Alba, nel Piemonte meridionale. Il loro cuore, i vigneti di Barolo e Barbaresco, rientra nel sito Patrimonio Mondiale UNESCO “Paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato”, iscritto nel 2014.
A settembre 2026 il prezzo medio richiesto nei borghi più celebri di Barolo e Barbaresco, La Morra, Barolo, Monforte d’Alba e Neive, era di circa 1.483 € al m², circa il 43% in meno di Chianti e Val d’Orcia. Alba, la vivace capitale, è in media intorno ai 2.345 €. Più in alto, in Alta Langa, i prezzi scendono a circa 650–800 € al m², e si trova ancora una cascina da ristrutturare sotto i 100.000 €. Le case di paese da ristrutturare partono da circa 19.000 €: richiedono lavori veri, e ti diciamo sempre con chiarezza quanto mettere in conto.
Che tu cerchi una casa in vendita in un paese delle Langhe, una villa con vista sulle Alpi o una cascina con le sue vigne, visitiamo ogni proprietà e ti diciamo con chiarezza di che cosa ha bisogno.
Prezzi richiesti al m² nelle Langhe e in Toscana, settembre 2026
| Comune | € al m² |
|---|---|
| Langhe | |
| NeiveColline del Barbaresco | € 1193 |
| Monforte d'AlbaColline del Barolo | € 1420 |
| La MorraColline del Barolo | € 1625 |
| BaroloColline del Barolo | € 1694 |
| AlbaCapitale delle Langhe | € 2345 |
| Toscana: Chianti e Val d'Orcia | |
| MontalcinoVal d'Orcia | € 2271 |
| Gaiole in ChiantiChianti | € 2594 |
| Castellina in ChiantiChianti | € 2642 |
| Greve in ChiantiChianti | € 2784 |
| PienzaVal d'Orcia | € 2818 |
| Radda in ChiantiChianti | € 2972 |
Case e ville in vendita nelle Langhe
La collezione
Stiamo preparando le nostre prime case.
Stiamo fotografando e documentando una piccola selezione di case di paese, ville, cascine e tenute tra Langhe e Monferrato. Registrati e riceverai ogni proprietà prima della pubblicazione, con un resoconto onesto su stato, documentazione e prezzo.
- In anteprima, prima della pubblicazione
- Stato e documenti verificati in anticipo
- Visite private, in italiano o in inglese
Comprare casa nelle Langhe
Quanto costa una casa nelle Langhe?
Dipende molto dal paese e dallo stato dell’immobile. A settembre 2026 i prezzi medi richiesti andavano da circa 650–800 € al m² in Alta Langa a circa 1.400–1.700 € nei borghi del Barolo, fino a circa 2.345 € ad Alba. Le cascine ristrutturate con vista sulle vigne hanno quotazioni superiori. Per cominciare, le case di paese da ristrutturare partono da circa 19.000 €, ma richiedono lavori veri.
Si può comprare un vigneto di Barolo?
I vigneti DOCG Barolo arrivano raramente sul mercato e sono tra i terreni agricoli più cari d’Italia, con valori riportati fino a circa 2,3 milioni di euro per ettaro. Case con vista sulle vigne, o piccoli appezzamenti di altre varietà, sono molto più accessibili.
Tutte le Langhe sono patrimonio UNESCO?
No. Le aree simbolo di Barolo e Barbaresco sono nella zona centrale UNESCO, Alba e Dogliani nella zona tampone, mentre alcuni paesi, come Bossolasco e Cortemilia in Alta Langa, sono fuori dal sito.